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的住房问题。叶青认为,暂行办法有些内容还需要细化,并建议将该方法提升为条例,由国务院发布。 按照叶青的议案,应当通过社会管理创新,鼓励、支持和规范住房合作社的发展,通过居民之间的互助解决住房问题,从而消除商品住宅交易中存在的各种争议和矛盾。 而为了加快合作建房进度,他还建议建立合作建房基金,鼓励居民将资金注入到满足基本居住需求的普通住宅开发中,既可以疏通民间资金投资需求,又可以解决住宅建设资金问题。本报记者 张媛 发起者担心背“非法集资”罪名 @温州合作建房发起人赵智强:以前法律对合作建房的规定比较模糊,不止合作建房的参与者担心资金安全,发起者更担心背上“非法集资”的罪名。此外,过去实践中为了避免出现炒房者,都要靠合作建房的参与者自律、组织者自行筛查,但也难免出现纠纷,希望通过立法予以明确。本报记者 张媛 合作建房要解决开发资质问题 @国内“合作建房第一人”于凌罡:合作建房的目的只是解决居住需求,获得一定的收益。但合作建房需要政府推动,在国外则不乏这种例子,商品房发展到一定阶段,由政府推动合作建房。现在,合作建房遇到的难点是个人信用不足,具体实施过程中会遇到各种阻力。合作建房还需要解决开发资质的问题,在这方面与传统房企合作也会遭遇难题。
"微访谈 新京报:你所提到的“夹心层”具体指哪部分人群?.Video-Main-Article-QQ {position:relative;background:none;}.Video-Main-Article-QQ a:hover.pic,Video-Main-Article-QQ a:hover.vtime{ text-decoration:none;}.Video-Main-Article-QQ .pic img{width:160px;height:120px;margin-bottom:6px;border:#c6c6c6 1px solid;}.Video-Main-Article-QQ .vbutton{cursor:pointer;display:block;position:absolute;left:15px;top:90px;width:25px;height:25px;background:url(""http://mat1.gtimg.com/worldcup/video/qiudui/video.png"") no-repeat ;_background-image:none;_filter:progid:DXImageTransform.Microsoft.AlphaImageLoader(src='http://mat1.gtimg.com/worldcup/video/qiudui/video.png',sizingMethod='scale');}.Video-Main-Article-QQ .vtime{display:block;position:absolute;left:38px;top:105px;width:120px;height:18px;_height:19px;padding-right:3px;color:#fff;text-align:right;font-family:tahoma;font-size:14px;overflow:hidden;background:url(""http://mat1.gtimg.com/worldcup/2010/bdhui_pic_bg.png"") right top repeat-y ;_background-image:none;_filter:progid:DXImageTransform.Microsoft.AlphaImageLoader(src='http://mat1.gtimg.com/worldcup/2010/bdhui_pic_bg.png',sizingMethod='scale');}.videoplayer_Aritcle_QQ {position:relative;float:left;width:300px;margin:10px 14px 6px 0;padding:8px;*padding-bottom:2px;_padding-bottom:2px;border:#d1e2f4 1px solid;background:#f3f8fe;}.videoplayer_Aritcle_QQ a{color:#0d3a8d;text-decoration:none;}.videoplayer_Aritcle_QQ a:hover{color:#0d3a8d;text-decoration:underline;}.videoplayer_Aritcle_QQ .video_link{margin:8px 0 4px 0;font-size:14px;text-align:left;}.videoplayer_Aritcle_QQ .video_source{margin:8px 0 4px 0;font-size:12px;text-align:left;}.videoplayer_Aritcle_QQ .fl{float:left;}.videoplayer_Aritcle_QQ .fr{float:right;}人大代表称若开放合作建房可使房价降40%以上来源:广东电视台所属分类:腾讯视频 叶青(微博):那些政策房覆盖不到、商品房又买不起的人,纯粹是根据当地居民收入水平测算出来的经济概念,但对这个群体的数量我没有统计。 新京报:解决“夹心层”住房的手段有很多,为什么你主张合作建房? 叶青:按照温州之前的实践,个人合作建房可以省掉融资成本、销售成本、企业利润和不可预见的费用等,直接使房价便宜40%以上。 此外,虽然政府也在大力推广政策房,但如果能让民间资本融入进来、让有切实需要的人投入进来,肯定能极大拉升政策房建设规模。 新京报:一旦放开了合作建房,怎么将炒房者排除在外? 叶青:还需要进一步的制度设计、细化,但关键是从立法的角度对《城镇住宅合作社管理暂行办法》进行完善,除了让合作建房参与者们自律外,还需要加强外部监督,尤其是政府主管部门在发放产权证等环节进行审查。 新京报:之前北京、温州等地也有合作建房的尝试,但参与者最担心的还是资金安全,你怎么看? 叶青:我认为在条件成熟的地区,可以选择经营稳健、管理规范的信托机构进行试点,在取得经验后推广,通过信托的方式保证资金链的完整,同时也对建房的具体操作者进行监督,方便参与者们了解进展。 全国人大代表、湖北省统计局副局长叶青昨日呼吁,尽快修改《城镇住宅合作社管理暂行办法》,建立合作建房基金,解决城市“夹心层”的住房问题。叶青认为,暂行办法有些内容还需要细化,并建议将该方法提升为条例,由国务院发布。 按照叶青的议案,应当通过社会管理创新,鼓励、支持和规范住房合作社的发展,通过居民之间的互助解决住房问题,从而消除商品住宅交易中存在的各种争议和矛盾。 而为了加快合作建房进度,他还建议建立合作建房基金,鼓励居民将资金注入到满足基本居住需求的普通住宅开发中,既可以疏通民间资金投资需求,又可以解决住宅建设资金问题。本报记者 张媛 发起者担心背“非法集资”罪名 @温州合作建房发起人赵智强:以前法律对合作建房的规定比较模糊,不止合作建房的参与者担心资金安全,发起者更担心背上“非法集资”的罪名。此外,过去实践中为了避免出现炒房者,都要靠合作建房的参与者自律、组织者自行筛查,但也难免出现纠纷,希望通过立法予以明确。本报记者 张媛 合作建房要解决开发资质问题 @国内“合作建房第一人”于凌罡:合作建房的目的只是解决居住需求,获得一定的收益。但合作建房需要政府推动,在国外则不乏这种例子,商品房发展到一定阶段,由政府推动合作建房。现在,合作建房遇到的难点是个人信用不足,具体实施过程中会遇到各种阻力。合作建房还需要解决开发资质的问题,在这方面与传统房企合作也会遭遇难题。"
小吴说起自己的省钱心得十分得意。吴江平/供图 “1个人,9个国家,16座城市,20天漫漫旅程,我走过来了!”“90后”女生吴江平花费约15000元人民币,只身一人独闯欧洲,并因此在网上爆红,受到很多青年人追捧。昨天,记者电话采访了吴江平。 为省钱从莫斯科转机 “自己还是学生,花的都是父母的钱,出去不能大手大脚。”小吴在出行前,制定了周密的旅行计划。“出去旅行,交通费用是大头,这次去欧洲就花了小一万块钱。”为了省钱,小吴提前在网上购买了多国欧洲火车通票,预订了欧洲廉价航空公司(Ryanair)的机票,“巴塞罗那飞巴黎,最便宜,才25欧元,也就200元人民币。”小吴说起自己的省钱心得,十分得意。“总之就是将穷游进行到底。”1月31日,小吴从北京出发经莫斯科转机奔赴欧洲。 意大利遭遇极寒天气 初到欧洲,语言不通、交通不熟,小吴问路只能对着地图比划。凭着人家指出的方向,小吴连蒙带猜地奔向一个又一个目的地。“走了不少冤枉路,但也激发出了自己的探索精神。”意大利的异国风情让小吴心情舒畅,但突如其来的大雪将她困在了佛罗伦萨。火车因为极端天气晚点,小吴只能在车站的寒风中瑟瑟发抖。“冻得不行了,就鼓起勇气钻进路边的出租车,求司机让她在里面待一会。”小吴提起当时的狼狈样自嘲地笑了。后来在红十字志愿者的带领下去了车站的警察局,但警局规定不能留乘客过夜,小吴又不得不离开。“从没觉得夜那么长。”小吴感慨地说。终于等来了火车,马不停蹄地赶往威尼斯,到了机场却发现飞机飞走了。一夜未眠、饥寒交迫的小吴坐在地上放声大哭。“当时有点想家,还有点心疼机票钱。不过也没想放弃,就是发泄一下。”后来想想,其实误机事件反而增强了信心,最困难的事都挺过来了,还有什么解决不了的事情? 下一个目标是非洲 小吴独行欧罗巴的帖子在人人网上发布后,很多人对她的勇敢表示钦佩,也有不少网友向她取经,询问“穷游”的经验。对此,小吴表示,要做“穷游族”,旅行前的准备工作很重要。首先要把安全放在第一位,小吴的背包上就常挂着一个哨子。小吴介绍说,遇到紧急情况吹响哨子能发出警报,让自己脱离险境。其次,要制定详细的出行计划,做好前期准备工作,外出时才能心中不慌,最大限度地省钱。 “回想这20天的经历,精彩极了,也糟糕透了,体验的美妙和遭遇的艰难都远远超出我的预期,但这才是旅行最值得回味的地方吧。”小吴的思绪好像又回到了欧洲。 说到未来的出行计划,小吴说期待去一次非洲,多出去走走感受世界。 实习记者 袁显峰 ■链接 小吴的欧洲游 北京→莫斯科→慕尼黑(往返机票 4950元) 罗马→佛罗伦萨(火车 17.5欧元)→威尼斯(火车24欧元)→巴塞罗那(飞机50欧元【误机】+70欧元)→巴黎(飞机 25欧元)→布鲁塞尔(火车 65欧元)→柏林(飞机 50欧元)→布拉格(火车 10欧元)→维也纳( 大巴车 10欧元)→苏黎世→因特拉肯→伯尔尼→沃尔姆→慕尼黑(欧洲火车通票 217欧元) 交通费用共1135欧元(9427元)
一到周末,苏州观前街游人大井喷,其中大量是新苏州人。去年初,苏州已宣布实有人口超过1000万,成为“超大型”城市。而1年后的今天,这个数字更是迅速增至1300万。截至目前,苏州实有人口已达1300万,其中常住外来人口已超过本地户籍人口。苏州已成为仅次于深圳的全国第二大移民城市,外来流动人口数量则占整个江苏省的1/3。为什么有这么多的外地人选择在苏州工作、安家?他们喜欢苏州的理由是什么?庞大的外地人口对苏州的社会管理有哪些压力?本报记者展开调查采访。数据苏州外来人口700万 占江苏省1/32010年,苏州本地人口与外来人口的比例为1.18:1;到了2011年,苏州全市总人口已达1250多万,其中本地人口630多万,外来流动人口有624万,基本达到了1:1的比例,这在全国大中城市中很少见。而根据公安部门最新数据,作为全省第一人口大市的苏州,现有常住人口1300万,其中外来人口已超过本地人口,达到了700万,外来人口比重已经超过50%,占到了整个江苏省的1/3,成为继深圳后的全国第二大移民城市。据了解,深圳常住人口超过1300万,但本地人口只有250多万,外来人口超过80%,毫无疑问是全国第一移民城市。此外,作为全国知名度很高的外向型城市之一,目前在苏境外人员达5.4万人,占江苏省内的一半以上。镜头1 观前街上新市民太多 老苏州“不敢”去逛了上周末,结束了半个多月的阴雨天气,苏城终于迎来了灿烂暖阳,数十万市民纷纷出门上街,来到户外感受初春阳光。“现在周末我都不敢去逛观前街了,实在是人太多太挤了!这条全国十大名街,新苏州人最喜欢逛……”老苏州秦阿姨笑着说。画外音:如今,在苏州工作生活的外地人越来越多,其中不少人选择在苏州买房,安家落户,成为新苏州人。据统计,当前在苏州就业的新市民中,有的在城市环卫、餐饮服务、加工制造业等岗位上辛勤奉献,有的在高科技应用、企业管理等领域开创出一片天地。在这其中,17岁-50岁之间的青壮年劳动力比例在95%左右,且逐年增长。新市民的不断加入,极大地缓解了苏州因人口老龄化带来的劳动力短缺的矛盾。镜头2 今年有三分之一外地人选择留守在苏州过年为期40天的2012年春运于2月16日落下帷幕,春运期间苏州火车站共计发送旅客213.6万人(日均5.3万人),比去年春运202.4万人增长5.5%。每年春节放假,大量在苏务工的外来人口排队购买火车票已成为苏州年前街头的一道特别的风景。而另外一个细节则显示,今年有1/3的外地人仍然选择留守,在苏州过年,感受大城市里不一样的年味。画外音:细心的老苏州人会发现,如今春节期间,虽然大量外地人会回家过年,但城市里并不如多年前那样,感觉会空了很多。据调查显示,春节期间留苏过春节的人数也逐年增多,2012年为221.1万,占新市民总数的34.12%。居住处所越来越集中,新市民中39.6%的居住在集宿区,居住在出租房屋的占51.3%。这些数据也足见他们对苏州的认同感和归属感正在增强。镜头3 在苏州生活这么多年了 就业教育都享受同等待遇昨天早晨,刘红将9岁的儿子豆豆送进平江区一所公办学校读书,自己随后赶去上班。和丈夫在苏州打拼了7年的她,2年前在苏州买了一套一室一厅的小房子。刘红笑着说:“在苏州
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